Хрупкие плечи: Сказки, рассказанные перед сном профессором Зельеварения Северусом Снейпом. Кадастровую "аферу века" переложат на хрупкие плечи роботов Хрупкие плечи

Ты сегодня грустна, всё до слез надоело,
Навалились на хрупкие плечи проблемы,
Вижу, как они скованны, напряжены,
Реагируешь нервно на движенья мои.

《Я не враг, дорогая, посмотри мне в глаза,
Разве есть в них желанье обидеть тебя,
С плеч хотел только снять навалившийся груз
И на шейке оставить твоей свой укус》.

Робким шагом к тебе подойду со спины,
Помассирую плечи, чтоб расслабилась ты,
Прикоснусь нежно к шее, закрываю глаза,
Ты в ответ прижимаешь к себе крепче меня...

Хрупкий миг с тонкой гранью реальности,
Полусон, полуявь, именуемый жизнь,
Нет в нем места кликушьей фатальности,
Все подвластно, пока не дойдем до межи.

Той межи, где размыты все контуры,
Где сомкнутся в одно полуявь, полусон,
Где поймем - кто творцы здесь и авторы....
Содрогнется вселенная, вторя наш стон.

Наш хрупкий кораблик разрушен,
Обломки повсюду лежат...
Обидами был перегружен.
Но кто же из нас виноват?

Мы знаем, что всё-таки оба,
И поровну делим вину.
Когда-то клялись мы до гроба
В любви... Но кораблик ко дну

Идёт... И в пробоины сердца
Стремительно хлынула боль.
И негде нам больше согреться,
На нашем термометре - "ноль".

На гладкой поверхности моря,
Что просто кипело от чувств,
Ни всплеска теперь... Только горе
Составило график дежурств.

Но, может, хоть кто-нибудь...

Мудрец любил дарить игрушки.
Сам мастерил их для детей…
Могли, и квакать, и свистеть
Его забавны побрякушки.

Тоска, однако, не напрасна…
Игрушки, что дарил не раз,
Красивы, но ломались часто.
Все хрупкие, как на заказ.

Восторг детей сменяли слёзы.
Малыш, разбив игрушку, сник.
И удержать себя не может,
Ведь полюбил… и к ней привык.

Родителей настало время.
Всему ведь настаёт конец.
Есть свой предел и у терпенья.
«В чём мудрость? Нам ответь, мудрец!»

«Им, детям, никуда не...

Хоронили куклу маленькие дети.
Посекло осколками Жанну на рассвете.
До бомбоубежища чуть не добежала...
В уголке песочницы схоронили Жанну.
..................................
Среди смерти,
Кровавого крошева,
Люди, верьте,
Во что-то хорошее!
И быть может,
После войны,
На маленький холмик в песочнице
Сядет хрупкая бабочка тишины.
Очень этому верить, хочется!..

Кабинет министров готов исправить собственные ошибки. Чиновники решили переложить проблемы рынка на… искусственный разум, но данная мера не вызвала восторга у экспертного сообщества.

О том, что применяемая в России оценка кадастровой стоимости недвижимости, на базе которой и определяется величина налога, частенько превышает ее рыночную цену, для правительства не секрет. После внедрения новых правил налогообложения фиксируется рост обращений граждан, касающихся оспаривания завышенной кадастровой оценки.

Очередные идеи по оптимизации кадастровой оценки и регистрации прав на имущество прозвучали на итоговой коллегии Росреестра, состоявшейся на днях в ведомстве. Как отметил в рамках коллегии Росреестра первый вице-премьер Игорь Шувалов, оценивать недвижимость смогут роботы, и тогда налогоплательщику не придется платить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка.

Что касается системы регистрации прав на недвижимость, то здесь уже реализуется пилотный проект по использованию технологии блокчейн. В настоящий момент Росреестр пробует с помощью блокчейна регистрировать сделки с недвижимостью в Москве и фиксировать договоры долевого строительства в Ленинградской области.

В правительстве констатируют: опыт можно считать успешным. "Еще нигде в мире нет полноценно работающей системы учета прав на блокчейне, - заметил министр экономического развития Максим Орешкин . - Очень здорово, что мы здесь находимся в лидерах".

Понятно, что роботизация и использование блокчейна позволят свести к минимуму действие человеческого фактора в системе кадастровой оценки и коррупционную составляющую при регистрации имущественных прав. Однако есть и подводные камни применения технологичных ноу-хау на практике.

Какие ошибки сможет допускать робот при кадастровой оценке? И какие минусы таит блокчейн? Кроме того, почему власти вновь взялись за кадастр, если только-только вступил в силу "Закон о государственной кадастровой оценке", который должен был разрешить существующие проблемы?

Вопрос о справедливом налоге на имущество физлиц был поднят президентом Владимиром Путиным в начале марта. Обращаясь с Посланием к Федеральному собранию, российский лидер призвал в самое ближайшее время принять меры для того, чтобы имущественный налог стал посильным для граждан. Тема закономерно получила развитие на итоговой коллегии Росреестра.

В ведомстве привели статистику: в 2017 г. по сравнению с 2016 г. количество заявлений от граждан о завышенной кадастровой стоимости выросло на 22%, а в 2016 - увеличилось на 85% по сравнению с 2015 г..

Очевидно, что систему кадастровой оценки, предполагающую наличие института "независимых оценщиков" нужно менять. Полностью решить проблему не смог даже закон о государственной кадастровой оценке, вступивший в силу в 2018 году. Чиновникам вновь придется поломать головы.

Роботы и кадастр

"Есть одна неприятность, которую мы с вами должны отработать совместно как можно быстрее - это кадастровая оценка", - так в правительстве охарактеризовали ситуацию, возникшую на рынке из-за недоработок в законодательной базе.

Мы, когда писали все законодательство, не понимали, что на рынке недвижимости могут быть разные ситуации, когда рыночная цена может быть ниже кадастровой, и что кадастровая должна быть подчинена рыночной", - признал Игорь Шувалов на коллегии Росреестра.

Первый вице-премьер тут же "отдал пас" экономическому блоку: здесь нужно полагаться на специалистов Минэкономразвития и Минфина, сказал Шувалов.

Глава Минфина Антон Силуанов с коллегой согласился и признал, что методику определения кадастровой стоимости недвижимости надо менять. "Мы должны иметь полный реестр имущества, которое есть у наших граждан", - заявил господин Силуанов.

Вместе с тем, помимо Минфина и Минэкономразвития, господин Шувалов решил привлечь к проблеме с оценкой недвижимости искусственный интеллект.

Нам нужно очень быстро научиться, возможно, при помощи, в том числе, искусственного интеллекта делать так, чтобы никогда налогоплательщик не обязан был платить налог по кадастровой стоимости, которая выше рынка", - сказал первый вице-премьер.

Эксперты, между тем, скептичны. "Стремление к внедрению новых технологий, безусловно, похвально, - рассказал "Царьград. Бизнес" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко . - Однако сама по себе роботизация не избавит кадастровую оценку от проблем".

По его словам, использование роботизированных систем поможет проводить оценку быстрее и задействовать меньше исполнителей. "Но основная проблема не в этом, а в зачастую завышенных показателях кадастровой стоимости по отношению к реальной рыночной цене, - отметил эксперт. - И здесь важен не столько факт участия программы или человека, сколько алгоритм, по которой эта оценка проводится".

Репченко отметил, что сам факт, что налог на имущества стал более весомым, благоприятен для рынка, "поскольку уберегает его от перегрева". Но завышенная кадастровая оценка ведет к справедливому недовольству со стороны собственников, подчеркнул эксперт:

Во избежание роста недовольства лучше оставлять запас и делать кадастровую стоимость ниже рыночной, - предложил аналитик. - В целом на рынке сохраняется тренд на снижение цен, а кадастровая переоценка проводится раз в два года. С учетом того, что за этот срок реальная стоимость может стать ниже кадастровой (даже если изначальная оценка была проведена правильно), в алгоритм оценки, на мой взгляд, стоит заложить поправку в минус 30%, а то и 50%".

Блокчейн в правовой системе и вне ее

Между тем, в Минэкономразвития также делают ставку на новейшие технологии. В ведомстве подсчитали: в Москве число сделок по регистрации недвижимости с помощью системы "блокчейн" оценивается в 5 тысяч ежемесячно.

Как отметил министр экономического развития Максим Орешкин на итоговой коллегии Росреестра, один из самых интересных проектов ведомства - это внедрение технологии блокчейн в систему регистрации прав на недвижимость. В настоящий момент ведется активная работа по регистрации сделок на территории Москвы с использованием логики смарт-контрактов в автоматизированном режиме, с гордостью заявил министр. Именно автоматизация процесса и отсутствие посредников делает эту технологию столько привлекательной.

Напомним, что блокчейн является базой данных, исключающей возможность мошеннических действий, кражу информации и прочие противоправные действия. При этом в работе системы принимают участие только две заинтересованные стороны - никаких чиновников и банков, что снижает коррупционную составляющую.

Внедрение блокчейна в систему регистрации прав на недвижимость может упростить и ускорить оценку недвижимости, заявила "Царьград. Бизнес" эксперт по международной недвижимости компании Tranio Юлия Кожевникова:

Сейчас для каждой сделки приходится заказывать документы, причем этим справкам не всегда можно верить. Блокчейн позволит создать централизованную базу достоверных данных. Также в будущем могут появиться порталы и базы, где объекты будут предлагаться уже с "паспортами", в которых покупатели сразу смогут увидеть все необходимые данные".

По ее словам, идея Росреестра не нова. В частности, похожий проект готовит земельный реестр Швеции.

Между тем, у блокчейна есть и подводные камни, не столь очевидные, на первый взгляд. Как всегда, реакция законотворцев отстает от новых разработок в секторе IT. Технология уже применяется, на ее основе функционирует криптовалюта биткоин, а нормативной базы, позволяющей в случае чего обратиться в судебные инстанции, до сих пор нет.

Таким образом, помимо удобства применения, блокчейн без надлежащего правового сопровождения несет с собой риски для граждан страны. Учитывают ли это власти, покажет время. Но без появления законодательства чувствовать себя уверенным, регистрируя права на имущества и заключая сделки, не представляется возможным.

Чарльз не хотел больше вмешивать ее, но без содействия властей (или манипулирования ими) иногда не обойтись. А кому еще в спутанных структурах Си-ай-эй, Эф-би-ай и прочих Пу-пов-зем-ли они могли бы доверять?
В первый раз он высылает к Мойре Хэнка. Она соглашается достать нужные им документы, это простое задание, без риска для жизни, а из любой тюрьмы они смогут ее вытащить.
Чарльз долго колеблется, но всё-таки приходит поблагодарить ее.
После этой встречи она помнит шум улицы из открытого окна, запах апельсинов и еще один поцелуй.
~~~~~~
В следующий раз она сама находит их через одного из учеников школы, чтобы предупредить - Магнито нашел себе союзников в ЦРУ и готовит не то небольшую диверсию, не то захват мира.
Чарльз улыбается - то ли уже знает о планах Магнито, то ли просто рад ее видеть.
Мойра помнит всё об этой встрече, ну либо ей так кажется.
~~~~~~
Генетика, биотехнологии, мутагенез. Мойра штудирует учебники до глубокой ночи, записывается на лекции, ездит на конференции. Хэнк терпеливо отвечает на все ее вопросы и притворно сердится, когда она выводит в школьной лаборатории ярко-синих червяков.
Чарльз никак не комментирует ее интерес. Он бы попытался отговорить ее, но кому, как не ему, знать, что это взвешенное решение, а не временная прихоть. Ему всегда тревожно за Мойру - она готова стоять за них стеной, а у самой лишь хрупкие плечи, ломкие кости, мизерные шансы перед лицом истинной опасности. Но он не в силах препятствовать кому бы то ни было самостоятельно выбирать свою судьбу. То есть, в силах, конечно, но это было бы глубоко неправильно.
Однако кое-что... кое-что он может для нее сделать.
~~~~~~
Операция ЦРУ в Атланте заканчивается перестрелкой, в которой погибает ее напарник. Мутанты тут ни при чем, это обычное зло - то, которое люди способны сотворить с себе подобными ради денег и власти. Она рыдает, пока Чарльз вынимает кусочки стекла и арматуры из ее ладоней, рыдает, хотя не чувствует боли - это именно то, что он может для нее сделать. А еще - провести ладонью по ее щеке, всматриваясь в остекленевшие глаза: нет, не уничтожить память об этом жутком дне совсем, но сделать ее более тусклой.
Утром ей снова мерещатся какие-то поцелуи.
~~~~~~
- Ты чертова любопытная сучка! - коготь Саблезубого разрезает ее платье от воротника до подола, Мойра зажмуривается и думает, что смерть не будет наихудшим, что может с ней сегодня случиться.
Внезапно хватка ослабевает и она мешком валится на пол, тут же вскакивает и бежит прочь, даже без мысленной подсказки «беги!».
«Оставь ее, она никому не расскажет».
«Прочь, телепат! Я ее всё равно достану! Я разрежу ее плоть на тонкие ленточки и сделаю для тебя из них бант!».
«Просто забудь. И она тоже забудет. Даю слово».
«Прав был Магнито - ты жалок в своей любви к слабым людишкам».
~~~~~~
- Мне кажется, в некоторых моих воспоминаниях чего-то недостает... - задумчиво говорит Мойра, срезая розы для гостиной, - часов, дней... возможно даже недель? Меня это немного пугает. Обидно помнить только половину жизни.
- Нет, если отсутствие определенной информации... помогает выжить.
- Но что если именно воспоминания делают нас теми, кто мы есть?
- Теми, кто мы есть, нас делают гены, - лжет он, вдруг разозлившись.
Злость взаимна - она швыряет розы на землю и неделю не разговаривает с ним. Вслух.
~~~~~~
Получив предложение о встрече от Магнито, она говорит Чарльзу, что пойдет. Он так взволнован, что, кажется, чувствует боль в мертвых ногах.
- Это опасно! Ты... ты не всё помнишь, Мойра. Эрик может воспользоваться этим.
- Чего я не помню, Чарльз? Что люблю тебя? О, я помню. Сколько бы раз ты не пытался стереть это из моей головы - оно просто напросто находится не там.
«Остановись», «не делай этого», «прости меня» - звучат в ее мозгу наперебой в течении оставшихся до встречи часов. «Попрошу у Магнито на Рождество шлем в подарок», - мысленно отрезает она.
~~~~~~
Стены комнаты - цвета ночи с россыпью звезд. Голос Чарльза в голове смолкает, как только они с Магнито заходят внутрь.
- Это я в него стреляла? - спрашивает она, когда усаживается за вычурный столик после церемонного приветствия.
Магнито понимающе улыбается.
- Так ты поэтому согласилась со мной встретится? Чарльз не ответил бы тебе, а если бы ответил, то заставил бы забыть?.. Впрочем, ладно - да, это ты стреляла.
Она кивает, думая о чем-то своем.
Разговор не клеится, их взгляды на мир настолько разные, что понимать друг друга им сложнее, чем глухонемым в темноте.
- Так что ты собираешься со мной сделать? Убить? - спрашивает она, допивая вино.
Магнито отдает должное ее проницательности. Он рассчитывал, что вернувшись в ЦРУ, Мойра МакТаггерт начнет новую жизнь. Без воспоминаний, без попыток спасти мир, без мутантов, которым от вмешательства обыкновенных людей никакой пользы, один вред. Что ее смазливая мордашка и тонкая полоска, всё еще заметная на шее, не будут напоминать Эрику о том, почему по разошедшимся дорогам они с Чарльзом отправились столь разными способами: один с помощью телепортации, другой - в инвалидной коляске.
- Собирался. Но, знаешь, я наверное забыл, что ты - просто человек и ничего не значишь. Иди. Живая ты мешаешь ему, а не мне. Ты не сделаешь его сильнее. Не сможешь помочь ему противостоять мне. Ты ничто.
- Но это моя пуля побывала в его позвоночнике.
И в этот момент ему немного досадно, что он не сказал ей всей правды.
~~~~~~
А буквально через пару месяцев Магнито пытается выкрасть из школы созданный Хэнком экпериментальный мутаген. Уснувшая на кушетке в лаборатории Мойра стреляет в него из пистолета с резиновыми пулями.
У Чарльза неделю потом трещит голова от возмущенных воплей Эрика, у которого посередине лба в месте, не заслоненном шлемом, красуется уродливая шишка, но Чарльз только тихонько смеется и повторяет «рад тебя слышать».
~~~~~~
Когда Мойра увлекается теорией проецирования разума, профессор Ксавье не скрывает своего скептицизма.
~~~~~~
Много лет спустя Эрик Леншерр мысленно благодарит небо, преисподню и самого себя за проявленное терпение по отношению к этой нахальной женщине, Мойре МакТаггерт, которую он должен был бы убить уже сотню раз.
"Здравствуй, друг мой" - мысленно приветствует его незнакомец, усаживается напротив и ходит белой пешкой е2-e4.